Signal Vente

37 Avenue du Général de Gaulle 17230 Marans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2617E1520043B

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface33 m²
Construction2001-2005
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé745 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026maison067 m²CB16045
11/03/2026appartement041 m²DB20028
27/02/2026appartement024 m²DB22618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Marans (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 608 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation84 280 – 98 937 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202533 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement43 m²100 000 €2 326
13/11/202518 Rue De Tivoli 17230 MaransMaison101 m²260 700 €2 581
04/07/20255 Rue Du 19 Mars 1962 17230 MaransMaison71 m²165 000 €2 324
27/06/202533 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement62 m²134 000 €2 161
24/06/202533 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement62 m²120 000 €1 935
23/06/202533 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement42 m²91 616 €2 181
24/01/20257 Rue De Tivoli 17230 MaransMaison104 m²255 000 €2 452
16/01/202533 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement33 m²75 000 €2 273
06/12/202424 Rue De Tivoli 17230 MaransMaison88 m²220 000 €2 500
04/12/20246873 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransMaison98 m²190 500 €1 944
03/12/202433 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement62 m²124 000 €2 000
03/12/202433 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement61 m²112 000 €1 836
15/11/202424 Rue De Quebec 17230 MaransMaison106 m²287 250 €2 710
24/10/202433 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement62 m²110 000 €1 774
30/09/202433 Av Du Gen De Gaulle 17230 MaransAppartement43 m²95 000 €2 209