Signal Vente

71 Rue des Pecheurs d'Islande 17300 Rochefort

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

F énergieC GESn° 2617E1503718E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 758 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Rochefort (295 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 896 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 617 – 236 681 €
Soit2 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202547 Rue Des Pecheurs D Islande 17300 RochefortMaison68 m²154 000 €2 265
29/10/202537 Rue Des Pecheurs D Islande 17300 RochefortMaison81 m²245 040 €3 025
17/10/202563 Rue Des Pecheurs D Islande 17300 RochefortMaison74 m²128 000 €1 730
08/07/202542 All De La Nouvelle France 17300 RochefortMaison79 m²183 000 €2 316
10/06/202550 Rue Des Pecheurs D Islande 17300 RochefortMaison92 m²159 000 €1 728
03/06/20254 Rue Des Cigognes 17300 RochefortMaison110 m²344 500 €3 132
14/03/20253 Rue Des Herons 17300 RochefortMaison134 m²230 000 €1 716
19/12/202469 Rue Des Pecheurs D Islande 17300 RochefortMaison93 m²185 000 €1 989
04/07/202412 All De La Nouvelle France 17300 RochefortMaison101 m²240 000 €2 376
20/06/202438 B Av Du Bois D Amourette 17300 RochefortMaison68 m²192 000 €2 824
21/05/202473 Rue Des Pecheurs D Islande 17300 RochefortMaison80 m²157 300 €1 966
13/02/202454 Rue Des Pecheurs D Islande 17300 RochefortMaison115 m²230 000 €2 000