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10 Rue Michel Begon 17300 Rochefort

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2617E1497890A

E énergie   E GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface195 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 426 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement035 m²DD23753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Rochefort (410 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen657 216 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation556 267 – 653 009 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202567 Rue De La Republique 17300 RochefortAppartement61 m²146 000 €2 393
13/12/20256 B Rue Thiers 17300 RochefortAppartement24 m²75 000 €3 125
05/12/202551 Rue De La Republique 17300 RochefortMaison172 m²575 000 €3 343
02/12/20259 Rue Chanzy 17300 RochefortAppartement62 m²147 797 €2 384
01/12/20252 Quai Aux Vivres 17300 RochefortAppartement49 m²133 500 €2 724
12/11/20252 Quai Aux Vivres 17300 RochefortAppartement50 m²136 370 €2 727
24/10/202521 Rue Begon 17300 RochefortAppartement54 m²110 000 €2 037
21/10/20257 Rue Begon 17300 RochefortAppartement55 m²140 000 €2 545
14/10/202512 Rue De La Republique 17300 RochefortAppartement121 m²295 000 €2 438
07/10/20257 Rue Doc Pujos 17300 RochefortAppartement33 m²303 050 €9 183
07/10/20257 Rue Doc Pujos 17300 RochefortAppartement37 m²303 050 €8 191
07/10/20257 Rue Doc Pujos 17300 RochefortAppartement96 m²303 050 €3 157
07/10/20257 Rue Doc Pujos 17300 RochefortAppartement48 m²303 050 €6 314
07/10/20257 Rue Doc Pujos 17300 RochefortAppartement44 m²303 050 €6 888
30/09/202520 Rue Clemot 17300 RochefortAppartement50 m²92 000 €1 840