Signal Vente

25 Rue Ambroise Daubonneau 17100 Saintes

Maison · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2617E1485989H

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1955
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 398 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 861 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 947 – 136 111 €
Soit1 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue Pierre Loti 17100 SaintesMaison105 m²280 500 €2 671
04/12/20254 Rue De Royan 17100 SaintesMaison85 m²205 000 €2 412
26/11/202513 Rue Adolphe Brunaud 17100 SaintesAppartement89 m²146 000 €1 640
19/11/20256 All Du Quatorze Juillet 17100 SaintesMaison115 m²365 000 €3 174
04/09/202523 Rue Pierre Loti 17100 SaintesMaison85 m²215 000 €2 529
01/08/202556 Rue Adolphe Brunaud 17100 SaintesMaison136 m²414 500 €3 048
31/07/20259 Rue Pierre Loti 17100 SaintesMaison98 m²205 400 €2 096
30/07/202573 Rue De La Boule 17100 SaintesMaison89 m²170 000 €1 910
15/07/202533 Rue Du Lycee Agricole 17100 SaintesMaison68 m²210 000 €3 088
24/06/202512 Rue Du Lycee Agricole 17100 SaintesMaison51 m²140 000 €2 745
25/04/2025103 Rue De La Boule 17100 SaintesMaison50 m²105 000 €2 100
09/04/20253 Rue Renaud Rousseau 17100 SaintesMaison120 m²209 000 €1 742
14/03/20254 Rue De Royan 17100 SaintesMaison85 m²185 000 €2 176
04/03/202555 Rue Adolphe Brunaud 17100 SaintesMaison89 m²250 000 €2 809
15/11/202435 Rue Albin Delage 17100 SaintesAppartement18 m²88 000 €4 889