28 Rue des Goussons 17840 La Brée-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2617E1484537L
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1998
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 501 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen394 454 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation333 866 – 391 930 €
Soit4 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Imp Des Ptaudelles 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 10 m² | 115 000 € | 11 500 |
| 19/11/2025 | 6 Rue Des Goussons 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 55 m² | 145 800 € | 2 651 |
| 19/09/2025 | 118 Rue De Saint Denis 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 12 m² | 95 000 € | 7 917 |
| 14/02/2025 | 12 Clos Des Vignes 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 01/10/2024 | 9018 Les Proirres 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 12 m² | 94 500 € | 7 875 |
| 21/05/2024 | 9031 Les Proirres 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 12 m² | 100 000 € | 8 333 |
| 18/01/2024 | 2 Imp Des Ptaudelles 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Maison | 10 m² | 140 000 € | 14 000 |
| 14/12/2023 | 56 Rue Adolphe Joussemet 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 79 m² | 360 000 € | 4 557 |
| 25/10/2023 | 44 Les Proirres 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 12 m² | 135 500 € | 11 292 |
| 21/10/2023 | 105 Rue De Saint Denis 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 179 m² | 276 080 € | 1 542 |