3 Place Frédéric Breau 17840 La Brée-les-Bains
Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2617E1445024S
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1870
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 232 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen507 963 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation467 326 – 548 600 €
Soit4 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Dunes 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 117 m² | 1 000 000 € | 8 547 |
| 17/11/2025 | 2 Rue De La Plage 17840 La Brée-les-Bains | Appartement | 31 m² | 100 000 € | 3 226 |
| 20/08/2025 | 5 B Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 44 m² | 162 000 € | 3 682 |
| 10/07/2025 | 6 Rue Des Dunes 17840 La Brée-les-Bains | Appartement | 29 m² | 110 000 € | 3 793 |
| 13/06/2025 | 3 Imp De La Plage 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 10/06/2025 | 5166 Pl Pasteur 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 30 m² | 198 900 € | 6 630 |
| 27/05/2025 | 7 Av Des Acacias 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 115 m² | 382 000 € | 3 322 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 56 m² | 182 000 € | 3 250 |
| 29/01/2025 | 18 Av Des Acacias 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 200 m² | 592 500 € | 2 963 |
| 30/12/2024 | 2 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 40 m² | 184 000 € | 4 600 |
| 15/11/2024 | 23 A Rue Du Breuil 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 96 m² | 508 770 € | 5 300 |
| 15/11/2024 | 23 A Rue Du Breuil 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 106 m² | 508 770 € | 4 800 |
| 06/09/2024 | 24 Av Des Acacias 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 23/07/2024 | 20 Rue Des Tamaris 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 149 m² | 679 200 € | 4 558 |
| 20/05/2024 | 3 Pl Frederic Breau 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 100 m² | 326 000 € | 3 260 |