20 Rue Saint Sorlin 17100 Saintes
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2617E1434901J
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 273 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 845 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 722 – 108 847 €
Soit1 927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 31 Rue Montplaisir 17100 Saintes | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 23/12/2025 | 4 Rue De Gascogne 17100 Saintes | Appartement | 41 m² | 76 000 € | 1 854 |
| 03/12/2025 | 2 Rue De Gascogne 17100 Saintes | Appartement | 21 m² | 59 600 € | 2 838 |
| 25/11/2025 | 16 B Rue Montplaisir 17100 Saintes | Appartement | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| 24/11/2025 | 62 Rue De Saint-Sorlin 17100 Saintes | Maison | 73 m² | 193 800 € | 2 655 |
| 31/10/2025 | 2 Rue De Gascogne 17100 Saintes | Appartement | 30 m² | 67 000 € | 2 233 |
| 30/10/2025 | 3 Rue Du Pigeonnier 17100 Saintes | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 30/09/2025 | 11 Rue Charles Gide 17100 Saintes | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| 17/09/2025 | 2 Rue D Anjou 17100 Saintes | Maison | 67 m² | 157 547 € | 2 351 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Charles Gide 17100 Saintes | Maison | 90 m² | 152 870 € | 1 699 |
| 01/09/2025 | 14 Rue Du Bois Taillis 17100 Saintes | Maison | 157 m² | 180 000 € | 1 146 |
| 01/08/2025 | 15 Rue D Anjou 17100 Saintes | Maison | 117 m² | 201 392 € | 1 721 |
| 28/07/2025 | 2 Rue De Gascogne 17100 Saintes | Appartement | 31 m² | 73 237 € | 2 362 |
| 24/06/2025 | 66 Rue De Saint-Sorlin 17100 Saintes | Maison | 21 m² | 220 200 € | 10 486 |
| 24/06/2025 | 66 Rue De Saint-Sorlin 17100 Saintes | Maison | 100 m² | 220 200 € | 2 202 |