Signal Vente

30 Corniche de Nauzan 17420 Saint-Palais-sur-Mer

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

G énergieC GESn° 2617E1428950M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface160 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen750 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation566 343 – 664 838 €
Soit3 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202570 Cor De Nauzan 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement29 m²160 000 €5 517
01/12/202562 Av De Pontaillac 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement34 m²185 230 €5 448
28/10/202550 Av De Pontaillac 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison64 m²367 301 €5 739
03/10/20258 Rue Des Coccinelles 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison193 m²150 000 €777
26/09/202546 Cor De Nauzan 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison305 m²2 100 000 €6 885
09/09/202517 Rue De La Conche 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison60 m²290 000 €4 833
09/09/202517 Rue De La Conche 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement16 m²290 000 €18 125
05/09/202514 Rue De La Conche 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison181 m²1 175 000 €6 492
29/08/202510 Rue Triet 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement35 m²160 000 €4 571
01/08/202562 Av De Pontaillac 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement54 m²315 790 €5 848
30/04/20258 Cor De Nauzan 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement33 m²275 000 €8 333
30/01/202529 Rue De La Concorde 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement51 m²240 000 €4 706
24/01/202556 Av De Pontaillac 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement38 m²223 000 €5 868
26/12/202456 Av De Pontaillac 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement19 m²170 000 €8 947
23/11/202456 Av De Pontaillac 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement19 m²209 500 €11 026