9bis Route du Rigaleau 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2617E1421329J
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface114 m²
Construction2010
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 905 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Saint-Sulpice-de-Royan (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 395 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation312 243 – 366 546 €
Soit2 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 49 Rte De La Lande 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 85 m² | 187 000 € | 2 200 |
| 16/09/2024 | 8 Imp Des Peupliers 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 110 m² | 417 000 € | 3 791 |
| 05/02/2024 | 19 Rte Du Rigaleau 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 147 m² | 630 000 € | 4 286 |
| 17/01/2024 | 22 C Rte De La Lande 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Appartement | 52 m² | 65 000 € | 1 250 |
| 01/12/2023 | 2 A Rte Du Rigaleau 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 88 m² | 420 000 € | 4 773 |