11bis Rue de l'Océan 17640 Vaux-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2617E1421254M
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 177 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 849 €/m² à Vaux-sur-Mer (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 054 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 532 – 209 582 €
Soit4 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Av Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |
| 16/12/2025 | 10 Rue Ladoumegue 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 120 737 € | 4 472 |
| 21/11/2025 | 11 Che Du Fenouil 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 133 m² | 568 500 € | 4 274 |
| 30/10/2025 | 5 Av Du Chasse Maree 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 148 m² | 530 000 € | 3 581 |
| 23/10/2025 | 6 Av Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 163 050 € | 5 095 |
| 12/09/2025 | 6 Av Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 140 000 € | 5 185 |
| 29/08/2025 | 55 Av De Malakoff 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 70 m² | 265 000 € | 3 786 |
| 12/08/2025 | 18 Rue Jacques Anquetil 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 130 m² | 515 000 € | 3 962 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Du Mistral 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 132 950 € | 4 924 |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Mistral 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 100 m² | 640 893 € | 6 409 |
| 03/06/2025 | 7 Rue De La Clairiere 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 20 m² | 397 680 € | 19 884 |
| 03/06/2025 | 7 Rue De La Clairiere 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 78 m² | 397 680 € | 5 098 |
| 20/05/2025 | 6 Rue Ladoumegue 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 83 m² | 400 000 € | 4 819 |
| 02/05/2025 | 16 B All Des Mesanges 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 114 m² | 384 000 € | 3 368 |
| 16/04/2025 | 5 Rue De Guyenne 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 101 m² | 510 000 € | 5 050 |