Signal Vente

Rue du Moulin Bernard 17580 Le Bois-Plage-en-Ré

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 133 j)

D énergieB GESn° 2617E1409747X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface32 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé912 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 369 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 482 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 486 – 282 309 €
Soit8 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 Che Des Fosses 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison83 m²615 000 €7 410
08/12/2025562 Rue De La Loubrie 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison210 m²800 000 €3 810
25/08/20254 Rue Boulangere 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison147 m²638 095 €4 341
27/02/20251 Rue Boulangere 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison116 m²1 523 000 €13 129
03/01/2025518 Rue De La Loubrie 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison115 m²696 000 €6 052
23/12/202423 Rue De La Clairiere 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison93 m²1 010 800 €10 869
01/08/2024293 Rue De La Clairiere 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison81 m²600 000 €7 407
25/06/2024468 Rue De La Loubrie 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison100 m²996 850 €9 969
07/05/202417 Rue Louis Barthou 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison74 m²400 000 €5 405
22/02/202441 Rue De La Benatiere 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison30 m²1 263 215 €42 107
22/02/202451 Rue De La Benatiere 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison50 m²1 263 215 €25 264
26/01/20244 Imp Du Clos Des Vignes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison72 m²738 910 €10 263
26/01/20244 Res Le Clos Des Vignes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison23 m²738 910 €32 127
10/01/20243 Rue Des Coquelicots 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison120 m²1 105 000 €9 208
29/12/202341 Rue De La Clairiere 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison71 m²365 000 €5 141