Signal Vente

4 Rue de la Paix 17390 La Tremblade

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

F énergieC GESn° 2617E1406620Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 706 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation240 897 – 282 792 €
Soit3 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202544 Rue Du Marechal Foch 17390 La TrembladeMaison160 m²350 000 €2 188
18/11/202546 Rue De La Seudre 17390 La TrembladeAppartement80 m²138 400 €1 730
09/10/202539 Rue Des Maltaises 17390 La TrembladeMaison93 m²252 300 €2 713
26/09/202522 Bd Pasteur 17390 La TrembladeMaison84 m²297 000 €3 536
29/08/20252 A Rue De L Ortuge 17390 La TrembladeMaison135 m²530 000 €3 926
06/08/20255 B Rue De La Faulx 17390 La TrembladeMaison45 m²135 440 €3 010
19/06/20253 Bd De La Leu 17390 La TrembladeMaison113 m²255 000 €2 257
29/04/202553 Rue De La Seudre 17390 La TrembladeAppartement74 m²102 000 €1 378
18/03/20252 Rue Du Marechal Foch 17390 La TrembladeMaison184 m²285 150 €1 550
27/02/20252 Rue Traversiere 17390 La TrembladeMaison56 m²104 040 €1 858
10/02/202532 Rue De La Seudre 17390 La TrembladeAppartement46 m²160 000 €3 478
15/01/202584 B Rue De La Seudre 17390 La TrembladeMaison45 m²171 350 €3 808
19/12/202475 Rue De La Seudre 17390 La TrembladeAppartement104 m²140 000 €1 346
19/12/202475 Rue De La Seudre 17390 La TrembladeAppartement85 m²140 000 €1 647
28/11/202424 Rue Du General Leclerc 17390 La TrembladeMaison54 m²157 000 €2 907