5 Impasse Les Rossignols 17600 Saujon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2617E1400632I
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1974
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 677 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Saujon (165 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 402 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 186 – 151 653 €
Soit2 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 20 Rue De Riberou 17600 Saujon | Appartement | 33 m² | 160 000 € | 4 848 |
| 21/10/2025 | 20 Rue De Riberou 17600 Saujon | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 21/10/2025 | 20 Rue De Riberou 17600 Saujon | Appartement | 41 m² | 151 370 € | 3 692 |
| 21/10/2025 | 20 Rue De Riberou 17600 Saujon | Appartement | 32 m² | 151 370 € | 4 730 |
| 24/09/2025 | 10 Rue De La Guitarderie 17600 Saujon | Appartement | 54 m² | 113 709 € | 2 106 |
| 18/09/2025 | 10 Rue De La Guitarderie 17600 Saujon | Appartement | 54 m² | 153 000 € | 2 833 |
| 12/09/2025 | 30 Rue Bernard Palissy 17600 Saujon | Maison | 65 m² | 178 000 € | 2 738 |
| 20/08/2025 | 7 Bd Pasteur 17600 Saujon | Appartement | 72 m² | 195 000 € | 2 708 |
| 08/08/2025 | 38 Bd Pasteur 17600 Saujon | Maison | 38 m² | 158 000 € | 4 158 |
| 30/07/2025 | 20 Rue De La Guitarderie 17600 Saujon | Maison | 19 m² | 91 500 € | 4 816 |
| 17/07/2025 | 12 Rue De La Guitarderie 17600 Saujon | Maison | 103 m² | 275 600 € | 2 676 |
| 04/07/2025 | 8 B Rue De La Douane 17600 Saujon | Maison | 90 m² | 149 350 € | 1 659 |
| 26/06/2025 | 10 Rue De La Guitarderie 17600 Saujon | Appartement | 36 m² | 100 000 € | 2 778 |
| 17/06/2025 | 10 Rue De La Guitarderie 17600 Saujon | Appartement | 35 m² | 117 355 € | 3 353 |
| 12/06/2025 | 7 Bd Pasteur 17600 Saujon | Appartement | 62 m² | 210 100 € | 3 389 |