Signal Vente

9 Rue Traversière 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Maison · étage 0 · 225 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 135 j)

F énergieE GESn° 2617E1391149P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface225 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 546 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen938 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation750 795 – 881 368 €
Soit3 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202539 Rue De Saujon 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison93 m²150 000 €1 613
16/12/20257 Imp De Saujon 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison38 m²160 000 €4 211
31/10/20257 Rue Jean Moulin 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison65 m²210 000 €3 231
23/10/202512 Rue Du Canton 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison47 m²162 000 €3 447
31/07/20251 Rue Traversiere 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison137 m²374 900 €2 736
23/07/202513 Rue Traversiere 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison58 m²150 000 €2 586
23/07/202513 Rue Traversiere 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison37 m²150 000 €4 054
18/07/202524 Che De Margite 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison145 m²430 110 €2 966
28/04/202520 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison160 m²500 000 €3 125
04/04/20251 All Rose De Mai 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison77 m²253 000 €3 286
18/02/202524 All Des Coquelicots 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison79 m²287 000 €3 633
15/02/202514 T Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison72 m²308 400 €4 283
22/11/20245 B Rue Des Vergnees 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison90 m²423 450 €4 705
31/10/202411 All Des Coquelicots 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison100 m²148 000 €1 480
27/09/202411 Rue De Saujon 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison80 m²197 350 €2 467