3 Route du Viaduc 17480 Le Château-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2617E1380438Q
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1959
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 645 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen408 302 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation326 805 – 383 641 €
Soit2 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 3 Rue Des Pecheurs La Chevalerie 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 08/08/2025 | 9 Rte Du Viaduc 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 20/06/2025 | 4 Rue Des Pecheurs La Chevalerie 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 14/03/2025 | 68 Rue Des Cotines 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Verger 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 105 m² | 380 000 € | 3 619 |
| 16/11/2024 | 11 Rue Des Forges 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 31 m² | 140 700 € | 4 539 |
| 27/09/2024 | 34 T Rue De La Beaucoursiere 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 79 m² | 315 000 € | 3 987 |
| 30/08/2024 | 49 B Rue Des Cotines 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 103 m² | 301 813 € | 2 930 |
| 03/07/2024 | 14 Rte Du Viaduc 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 94 m² | 300 000 € | 3 191 |
| 14/03/2024 | 9377 Rte Du Viaduc 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 94 m² | 304 200 € | 3 236 |
| 13/03/2024 | 9003 Rue Du Marais A La Chevalerie 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 85 m² | 279 000 € | 3 282 |