Signal Vente

10 Rue des 2 Moulins 17580 Le Bois-Plage-en-Ré

Maison · 260 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

B énergieA GESn° 2617E1369052S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface260 m²
Construction2024
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 785 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 024 100 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 936 659 – 2 273 469 €
Soit8 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025410 Rue De Saint Martin 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison110 m²1 000 000 €9 091
22/12/202530 Che Des Fosses 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison83 m²615 000 €7 410
29/10/202516 Rue Du Pas Des Boeufs 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison150 m²735 124 €4 901
11/06/202521 Rue De L Eglise 17580 Le Bois-Plage-en-RéAppartement65 m²403 000 €6 200
14/05/202532 Rue Du Pas Des Boeufs 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison220 m²2 202 300 €10 010
11/03/2025133 Rue De La Loubrie 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison48 m²415 000 €8 646
23/01/202514 Vc Gde Venelle De La Prepoise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison65 m²441 000 €6 785
20/12/2024458 Rue De Saint Martin 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison106 m²850 000 €8 019
06/11/202412 Rue Du Soleil Levant 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison104 m²1 230 254 €11 829
05/11/20245 Rue Jean Moulin 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison124 m²600 000 €4 839
30/09/2024515 Rue De Saint Martin 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison132 m²1 140 000 €8 636
26/07/202416 Rue Du Pas Des Boeufs 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison150 m²545 000 €3 633
25/06/2024468 Rue De La Loubrie 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison100 m²996 850 €9 969
06/05/2024150 Rue De La Bonable 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison83 m²540 000 €6 506
26/04/20246 Pl De L Eglise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison42 m²165 000 €3 929