Signal Vente

8 Rue de l'Aviation 17300 Rochefort

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 141 j)

E énergieC GESn° 2617E1334550S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 502 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026maison074 m²DB23235
23/04/2026maison048 m²FC33450

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Rochefort (295 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 243 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 002 – 111 524 €
Soit2 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202541 Rue Magellan 17300 RochefortMaison84 m²140 000 €1 667
28/11/202521 T Rue Paul Bert 17300 RochefortMaison119 m²262 350 €2 205
18/11/20255 Rue Paul Bert 17300 RochefortMaison55 m²152 000 €2 764
30/10/20259001 Rue De La Beaune 17300 RochefortAppartement90 m²165 000 €1 833
29/10/202522 Rue Des Caravelles 17300 RochefortAppartement90 m²151 000 €1 678
29/10/202520 Rue Des Caravelles 17300 RochefortAppartement90 m²110 000 €1 222
24/10/202526 Rue Magellan 17300 RochefortMaison65 m²121 000 €1 862
13/10/202520 Rue Des Caravelles 17300 RochefortAppartement90 m²130 000 €1 444
10/10/202529 Rue De La Beaune 17300 RochefortAppartement90 m²175 000 €1 944
26/08/202521 Rue De La Beaune 17300 RochefortAppartement90 m²105 000 €1 167
12/08/202531 Rue De La Beaune 17300 RochefortAppartement90 m²165 000 €1 833
30/07/20255 Che De La Beaune 17300 RochefortMaison72 m²326 000 €4 528
24/07/20257 Rue Paul Bert 17300 RochefortMaison73 m²132 870 €1 820
18/06/202583 Rue Baudin 17300 RochefortMaison105 m²240 000 €2 286
04/06/202529 Rue De La Beaune 17300 RochefortAppartement90 m²155 000 €1 722