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2 Impasse de la Gourgale 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2617E1311733D

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 495 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 189 €/m² à Saint-Denis-d'Oléron (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 330 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 014 – 170 234 €
Soit3 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025302 Rue Alain Gerbault 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison65 m²256 095 €3 940
26/11/20256948 Rue Jacques Cartier 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison35 m²106 000 €3 029
22/04/2025439 K Rue Des Dunes 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison66 m²301 000 €4 561
18/04/2025100 Rue Surcouf 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison100 m²333 000 €3 330
24/02/20257203 Res Les Portes De L Ocean 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison35 m²184 681 €5 277
24/12/20246948 Rue Jacques Cartier 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison35 m²50 000 €1 429
18/04/20246948 Rue Jacques Cartier 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison24 m²122 000 €5 083