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3 Rue Arago 17600 Saujon

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2617E1281733H

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1930
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 919 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Saujon (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 848 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 751 – 169 925 €
Soit2 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Eugene Mousnier 17600 SaujonMaison82 m²175 000 €2 134
23/12/202511 Rue Felix Vieuille 17600 SaujonAppartement99 m²208 335 €2 104
23/12/202511 Rue Felix Vieuille 17600 SaujonAppartement61 m²208 335 €3 415
23/12/202511 Rue Felix Vieuille 17600 SaujonAppartement93 m²208 335 €2 240
22/12/202517 Imp Des Coccinelles 17600 SaujonMaison49 m²216 500 €4 418
22/12/202567 Rue Carnot 17600 SaujonAppartement45 m²108 500 €2 411
19/12/20257 Rue Jules Dufaure 17600 SaujonAppartement90 m²160 000 €1 778
04/11/202519 Imp Des Coccinelles 17600 SaujonMaison85 m²200 000 €2 353
28/10/20252 Imp Des Pierrieres 17600 SaujonMaison45 m²120 000 €2 667
17/10/20255529 Imp Des Pierrieres 17600 SaujonMaison85 m²51 000 €600
10/10/202514 Rue Jules Dufaure 17600 SaujonAppartement44 m²115 000 €2 614
03/10/20253 C Rue Eugene Mousnier 17600 SaujonMaison71 m²176 900 €2 492
03/10/20253 C Rue Eugene Mousnier 17600 SaujonMaison35 m²176 900 €5 054
30/09/20256 Rue Des Fleurs 17600 SaujonMaison54 m²120 000 €2 222
24/06/202526 Av Gambetta 17600 SaujonMaison150 m²240 000 €1 600