31 Rue de l'Océan 17670 La Couarde-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2617E1267872E
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 201 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 155 €/m² à La Couarde-sur-Mer (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen472 946 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation435 110 – 510 781 €
Soit7 155 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Des Tuileries 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Des Tuileries 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 25/11/2025 | 19 Rue De La Motte 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 27 m² | 1 550 000 € | 57 407 |
| 25/11/2025 | 19 Rue De La Motte 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 161 m² | 1 550 000 € | 9 627 |
| 20/11/2025 | 9 Rue De Beauregard 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 75 m² | 700 000 € | 9 333 |
| 03/10/2025 | 5918 Rue Aristide Briand 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| 09/09/2025 | 4 Av Du Moulin Des Sables 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 16 m² | 530 000 € | 33 125 |
| 05/09/2025 | 11 Rue De L Ocean 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 107 m² | 750 000 € | 7 009 |
| 28/07/2025 | 11 Che Du Moulin Barillon 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 78 m² | 450 000 € | 5 769 |
| 16/07/2025 | 49 Gr Gde Rue 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 172 m² | 1 100 000 € | 6 395 |
| 11/07/2025 | 7 Rue Des Ragotteries 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 95 m² | 665 000 € | 7 000 |
| 06/03/2025 | 4 Av D Antioche 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 120 m² | 980 000 € | 8 167 |
| 06/02/2025 | 13 Rue Des Terroirs 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 240 m² | 733 333 € | 3 056 |
| 05/02/2025 | 11 Rue Pte Rue De La Plage 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 81 m² | 571 400 € | 7 054 |
| 24/01/2025 | 6 Ven Du Vieux Chai 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 90 m² | 600 000 € | 6 667 |