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44 Rue de la République 17137 L'Houmeau

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2617E1257866I

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1962
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 340 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à L'Houmeau (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 968 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 351 – 282 151 €
Soit3 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20257 Rue De Beausejour 17137 L'HoumeauMaison97 m²401 900 €4 143
13/08/202539 Rue De La Republique 17137 L'HoumeauMaison55 m²150 000 €2 727
15/07/20252 Rue Charles Dervau 17137 L'HoumeauMaison103 m²387 950 €3 767
19/06/20251 B Rue De La Plage 17137 L'HoumeauMaison86 m²360 820 €4 196
02/06/202561 Rue De La Republique 17137 L'HoumeauMaison92 m²390 000 €4 239
21/05/20252 B Rue Charles Dervau 17137 L'HoumeauMaison98 m²460 000 €4 694
27/03/202556 Rue De La Republique 17137 L'HoumeauMaison150 m²538 000 €3 587
18/02/202540 A Rue De Beausejour 17137 L'HoumeauMaison145 m²767 191 €5 291
24/01/20256 Rue La Fontaine 17137 L'HoumeauMaison108 m²448 300 €4 151
15/01/20251 Pl Des Poetes 17137 L'HoumeauMaison78 m²312 550 €4 007
09/12/202411 Rue De Beausejour 17137 L'HoumeauMaison77 m²320 000 €4 156
02/09/20248 Rue Du Haut Pampin 17137 L'HoumeauMaison82 m²370 000 €4 512
19/06/202419 Rue Des Brises 17137 L'HoumeauMaison86 m²363 975 €4 232
14/06/20241 C Rue De La Plage 17137 L'HoumeauMaison219 m²1 225 200 €5 595
15/04/20248 Rue Des Vignes 17137 L'HoumeauMaison124 m²680 000 €5 484