11 Rue Sainte Anne 17137 L'Houmeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2617E1255257Z
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 383 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à L'Houmeau (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 632 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 229 – 289 051 €
Soit3 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 39 Rue De La Republique 17137 L'Houmeau | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 18/07/2025 | 12 Imp Olivier Suire 17137 L'Houmeau | Appartement | 44 m² | 205 000 € | 4 659 |
| 15/07/2025 | 2 Rue Charles Dervau 17137 L'Houmeau | Maison | 103 m² | 387 950 € | 3 767 |
| 19/06/2025 | 1 B Rue De La Plage 17137 L'Houmeau | Maison | 86 m² | 360 820 € | 4 196 |
| 21/05/2025 | 2 B Rue Charles Dervau 17137 L'Houmeau | Maison | 98 m² | 460 000 € | 4 694 |
| 11/07/2024 | 4 Rue Du Chene 17137 L'Houmeau | Maison | 123 m² | 295 000 € | 2 398 |
| 14/06/2024 | 1 C Rue De La Plage 17137 L'Houmeau | Maison | 219 m² | 1 225 200 € | 5 595 |
| 22/03/2024 | 28 A Rue De La Rochelle 17137 L'Houmeau | Maison | 108 m² | 481 700 € | 4 460 |
| 22/02/2024 | 6 Rue Du Marechal De Lattre 17137 L'Houmeau | Maison | 111 m² | 455 000 € | 4 099 |
| 01/12/2023 | 55 Rue De La Republique 17137 L'Houmeau | Maison | 90 m² | 384 000 € | 4 267 |
| 30/11/2023 | 7 Cour Brochet 17137 L'Houmeau | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |