4 Chemin des Epinettes 17670 La Couarde-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2617E1231929T
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1978-1982
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 412 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 155 €/m² à La Couarde-sur-Mer (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen802 791 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation716 411 – 841 004 €
Soit6 940 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 9 Rue De Beauregard 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 75 m² | 700 000 € | 9 333 |
| 09/09/2025 | 4 Av Du Moulin Des Sables 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 16 m² | 530 000 € | 33 125 |
| 05/09/2025 | 18 Che Des Epinettes 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 110 m² | 708 740 € | 6 443 |
| 28/07/2025 | 11 Che Du Moulin Barillon 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 78 m² | 450 000 € | 5 769 |
| 11/07/2025 | 7 Rue Des Ragotteries 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 95 m² | 665 000 € | 7 000 |
| 25/06/2025 | 6 Che Des Brardes 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 72 m² | 519 000 € | 7 208 |
| 20/12/2024 | 22 Che Des Epinettes 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 117 m² | 720 000 € | 6 154 |
| 13/12/2024 | 5 T Av Du Peux Ragot 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 168 m² | 1 865 000 € | 11 101 |
| 21/11/2024 | 10 B Av Du Peux Ragot 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 49 m² | 638 000 € | 13 020 |
| 23/09/2024 | 7 Rue De La Marre Noire 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 84 m² | 570 000 € | 6 786 |
| 18/07/2024 | 5664 Rue Du Moulin De Quentin 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 41 m² | 390 000 € | 9 512 |
| 05/07/2024 | 14 Rue Des Ragotteries 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 174 m² | 472 500 € | 2 716 |
| 16/02/2024 | 5 B Av De Nouralene 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 54 m² | 450 000 € | 8 333 |
| 16/02/2024 | 6 Che Des Epinettes 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 100 m² | 550 000 € | 5 500 |
| 19/12/2023 | 25 Rue De L Ocean 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 66 m² | 520 000 € | 7 879 |