Signal Vente

12 Avenue Georges Pompidou 17840 La Brée-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2617E1222715J

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 102 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 303 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 368 – 296 258 €
Soit3 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20252 Rue De La Plage 17840 La Brée-les-BainsAppartement31 m²100 000 €3 226
06/11/202523 A Rue Des Ardillieres 17840 La Brée-les-BainsMaison129 m²700 000 €5 426
13/10/202540 Rue De La Roulette 17840 La Brée-les-BainsMaison73 m²180 000 €2 466
20/08/20255 B Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison44 m²162 000 €3 682
08/08/202520 Lot Des Ardillieres 17840 La Brée-les-BainsMaison39 m²187 630 €4 811
25/06/20255 Rte Du Moulin 17840 La Brée-les-BainsMaison52 m²212 600 €4 088
13/06/20253 Imp De La Plage 17840 La Brée-les-BainsMaison84 m²300 000 €3 571
30/04/20251 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison56 m²182 000 €3 250
30/04/20257 All Des Vigneaux 17840 La Brée-les-BainsMaison83 m²285 000 €3 434
31/03/20257 Rte De L Ile 17840 La Brée-les-BainsMaison125 m²360 000 €2 880
30/12/20242 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison40 m²184 000 €4 600
15/11/202423 A Rue Du Breuil 17840 La Brée-les-BainsMaison96 m²508 770 €5 300
15/11/202423 A Rue Du Breuil 17840 La Brée-les-BainsMaison106 m²508 770 €4 800
11/10/20243 Av Georges Pompidou 17840 La Brée-les-BainsMaison100 m²490 000 €4 900
27/08/20246 Rue Adolphe Joussemet 17840 La Brée-les-BainsMaison70 m²334 000 €4 771