3 Allée des Olympiades 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2617E1219083R
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2013-2021
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Saint-Sulpice-de-Royan (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 681 – 270 799 €
Soit2 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 All Des Olympiades 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 83 m² | 267 000 € | 3 217 |
| 20/11/2025 | 21 Rte De Medis 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 69 m² | 152 000 € | 2 203 |
| 27/10/2025 | 9 Rue De L Ocean 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 150 m² | 450 000 € | 3 000 |
| 20/08/2025 | 9 Rue Des Gerbiers 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 |
| 11/04/2025 | 12 Rue Traversiere 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 |
| 01/04/2025 | 3 Rue De L Ocean 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 134 m² | 340 000 € | 2 537 |
| 04/02/2025 | 33 Rte De Rochefort 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 50 m² | 156 000 € | 3 120 |
| 24/09/2024 | 37 Rte De Rochefort 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 04/04/2024 | 5 Rue Courte 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 22/02/2024 | 5 Imp De La Ferme 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Maison | 85 m² | 227 000 € | 2 671 |
| 16/02/2024 | 38 Rte De Rochefort 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Appartement | 87 m² | 335 000 € | 3 851 |
| 16/02/2024 | 38 B Rte De Rochefort 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | Appartement | 31 m² | 335 000 € | 10 806 |