320 Avenue de Sainte Marie 17940 Rivedoux-Plage
Maison · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2617E1215605X
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface190 m²
Construction1980
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 206 €/m² à Rivedoux-Plage (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 559 140 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 520 473 – 1 784 903 €
Soit8 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 229 Rue Des Clos 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 90 m² | 662 000 € | 7 356 |
| 11/09/2025 | 36 Rue Des Fournieres 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 66 m² | 362 000 € | 5 485 |
| 14/08/2025 | 76 Rue Emile Poitevin 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 97 m² | 645 000 € | 6 649 |
| 24/07/2025 | 31 Rue Du Chevalier A Bruneau 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 65 m² | 561 650 € | 8 641 |
| 17/06/2025 | 152 Rue Des Fournieres 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 137 m² | 755 000 € | 5 511 |
| 19/05/2025 | 90 Rue Des Fantaisies 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 111 m² | 520 000 € | 4 685 |
| 14/04/2025 | 267 Rue Des Chenes Verts 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 138 m² | 652 800 € | 4 730 |
| 20/02/2025 | 113 B Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 83 m² | 545 000 € | 6 566 |
| 18/02/2025 | 37 Rue Des Gros Peux 17940 Rivedoux-Plage | Appartement | 80 m² | 640 000 € | 8 000 |
| 18/02/2025 | 37 Rue Des Gros Peux 17940 Rivedoux-Plage | Appartement | 50 m² | 640 000 € | 12 800 |
| 31/01/2025 | 183 Rue Des Clos 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 96 m² | 740 000 € | 7 708 |
| 31/01/2025 | 183 Rue Des Clos 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 30 m² | 740 000 € | 24 667 |
| 06/12/2024 | 113 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 79 m² | 474 950 € | 6 012 |
| 30/10/2024 | 85 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Appartement | 35 m² | 320 000 € | 9 143 |
| 30/10/2024 | 85 Av Albert Sarrault 17940 Rivedoux-Plage | Appartement | 40 m² | 320 000 € | 8 000 |