Signal Vente

40 Avenue des Alouettes 17570 Les Mathes

Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

F énergieC GESn° 2617E1187790C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface34 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 345 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026maison034 m²FC34650
09/04/2026maison020 m²EB32428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 959 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 025 – 136 204 €
Soit3 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202514 Res Les Alisiers 17570 Les MathesMaison48 m²220 000 €4 583
08/10/202577 F Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison32 m²183 048 €5 720
04/09/20257090 Res Les Maisons Du Lac 17570 Les MathesMaison40 m²177 400 €4 435
28/07/202565 G Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison45 m²179 300 €3 984
25/07/202574 F Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison32 m²140 000 €4 375
17/07/20253 All Du Galion 17570 Les MathesMaison76 m²335 000 €4 408
11/07/2025111 K Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison45 m²147 830 €3 285
30/05/2025226 S Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison32 m²139 000 €4 344
22/05/202581 F Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison32 m²146 750 €4 586
12/05/202513 Res De L Hippodrome 17570 Les MathesMaison73 m²344 000 €4 712
31/03/20257090 Res Les Maisons Du Lac 17570 Les MathesMaison41 m²151 000 €3 683
05/03/20257046 Bois D'eleis 17570 Les MathesMaison25 m²140 000 €5 600
13/02/20257046 Bois D'eleis 17570 Les MathesMaison25 m²133 000 €5 320
13/02/20257046 Bois D'eleis 17570 Les MathesMaison17 m²119 190 €7 011
05/02/2025198 P Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison45 m²191 000 €4 244