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6 Grande Rue 17550 Dolus-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2617E1181725V

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 744 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Dolus-d'Oléron (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 356 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation330 850 – 388 389 €
Soit3 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 B Pl Simone Veil 17550 Dolus-d'OléronMaison117 m²360 000 €3 077
29/10/202510 Gr Grande Rue Au Bourg 17550 Dolus-d'OléronAppartement46 m²120 000 €2 609
29/10/202510 Gr Grande Rue Au Bourg 17550 Dolus-d'OléronAppartement7 m²120 000 €17 143
29/10/202510 Gr Grande Rue Au Bourg 17550 Dolus-d'OléronAppartement1 m²120 000 €120 000
25/08/20258 B Rue De La Poste 17550 Dolus-d'OléronMaison60 m²248 040 €4 134
28/07/2025575 Rte De Saint Pierre 17550 Dolus-d'OléronMaison73 m²145 000 €1 986
22/07/20254 Rue Du Moulin Au Bourg 17550 Dolus-d'OléronMaison230 m²400 000 €1 739
27/06/20254 Ven Salvador Allende 17550 Dolus-d'OléronMaison44 m²180 420 €4 100
01/04/202546 Rue Des Ecoles 17550 Dolus-d'OléronMaison50 m²124 900 €2 498
21/12/202410 Rue Des Avocettes 17550 Dolus-d'OléronMaison74 m²317 900 €4 296
29/11/2024590 Rte De Saint Pierre 17550 Dolus-d'OléronMaison152 m²130 000 €855
17/10/202456 Rue Des Ecoles 17550 Dolus-d'OléronMaison60 m²497 000 €8 283
11/10/202414 T Imp Des Magnolias 17550 Dolus-d'OléronMaison90 m²330 000 €3 667
19/07/202452 Rue Des Ecoles 17550 Dolus-d'OléronMaison60 m²195 000 €3 250
29/05/20249000 Imp Des Peupliers 17550 Dolus-d'OléronMaison183 m²538 697 €2 944