1 Rue des Rocs 17100 Saintes
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2617E1155909X
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 767 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 330 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 302 – 61 398 €
Soit1 816 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 12 Pl Des Arcivaux 17100 Saintes | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 10/06/2025 | 4 Rue Des Rocs 17100 Saintes | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| 04/04/2025 | 8 Rue Des Metrelles 17100 Saintes | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 20/01/2025 | 7 Rue Du Beau Coq 17100 Saintes | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 06/12/2024 | 8 B Rue Du Vieux Puits 17100 Saintes | Maison | 135 m² | 465 585 € | 3 449 |
| 27/02/2024 | 12 Rue Du Beau Coq 17100 Saintes | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 |