25 Rue des Combes 17670 La Couarde-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2617E1132339J
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1994
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 740 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 155 €/m² à La Couarde-sur-Mer (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen995 261 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation888 170 – 1 042 635 €
Soit6 940 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 59 Che Des Brardes 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 94 m² | 2 500 000 € | 26 596 |
| 25/11/2025 | 59 Che Des Brardes 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 50 m² | 2 500 000 € | 50 000 |
| 29/10/2025 | 18 Rue De Chanchardon 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 72 m² | 650 000 € | 9 028 |
| 19/09/2025 | 36 A Che Des Brardes 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 177 m² | 1 127 600 € | 6 371 |
| 17/09/2025 | 77 Che Des Brardes 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 28 m² | 1 950 000 € | 69 643 |
| 17/09/2025 | 77 Che Des Brardes 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 222 m² | 1 950 000 € | 8 784 |
| 29/08/2025 | 6775 Res Le Domaine En Re 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 64 m² | 375 000 € | 5 859 |
| 14/08/2025 | 79 B Che Des Brardes 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 19 m² | 150 000 € | 7 895 |
| 10/01/2025 | 2 Sen Des Champs 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 7 m² | 127 000 € | 18 143 |
| 20/12/2024 | 22 Rue Des Combes 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 120 m² | 900 000 € | 7 500 |
| 14/10/2024 | 17 Rue Du Bois Henri Iv 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 64 m² | 466 450 € | 7 288 |
| 16/04/2024 | 29 All Des Fenouillettes 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 7 m² | 111 000 € | 15 857 |
| 12/04/2024 | 24 Che Des Biches 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 73 m² | 507 000 € | 6 945 |
| 20/10/2023 | 85 B Che Des Brardes 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 82 m² | 840 000 € | 10 244 |
| 18/10/2023 | 5 Sen Des Champs 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 7 m² | 56 500 € | 8 071 |