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31 Rue de Chatain 17560 Bourcefranc-le-Chapus

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2617E1130191T

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 057 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Bourcefranc-le-Chapus (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 919 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 369 – 77 911 €
Soit3 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202536 Rue Leon Oriou 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison85 m²225 000 €2 647
28/07/20258 Rue De La Sainceaudiere 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison52 m²176 000 €3 385
13/06/202524 Rue Pierre Loti 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison101 m²175 000 €1 733
14/05/202515 Rue De La Sainceaudiere 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison160 m²260 000 €1 625
14/03/202525 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison110 m²22 500 €205
09/09/20242 Rue Du Moulin 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison380 m²913 760 €2 405
22/08/202419 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison104 m²228 000 €2 192
03/07/202445 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison106 m²364 110 €3 435
24/06/202440 Rue De Chatain 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison40 m²140 000 €3 500
13/05/202415 Rue Leon Oriou 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison42 m²151 500 €3 607
13/05/202415 Rue Leon Oriou 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison81 m²151 500 €1 870
19/12/202311 Rue De La Sainceaudiere 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison134 m²370 600 €2 766