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30 Allée des Passereaux 17570 Les Mathes

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2617E1122325F

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1976
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 925 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 804 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation355 221 – 416 999 €
Soit3 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Av De Royan 17570 Les MathesMaison50 m²205 000 €4 100
19/11/20255 All Des Cerfs 17570 Les MathesMaison97 m²540 000 €5 567
10/11/202568 Les Sauvagines 17570 Les MathesMaison40 m²180 000 €4 500
04/09/202516 All Des Pluviers 17570 Les MathesMaison68 m²315 000 €4 632
04/08/202512 All Des Tulipes 17570 Les MathesMaison148 m²700 000 €4 730
16/10/202430 Les Sauvagines 17570 Les MathesMaison40 m²239 500 €5 988
25/09/20247 All Des Cerfs 17570 Les MathesMaison139 m²637 500 €4 586
21/09/20245 Av De Royan 17570 Les MathesMaison40 m²205 000 €5 125
16/09/20241 All Des Herons 17570 Les MathesMaison80 m²386 240 €4 828
19/07/20245 Av De Royan 17570 Les MathesMaison50 m²236 000 €4 720
19/07/20249 Pl Des Herons 17570 Les MathesMaison84 m²360 000 €4 286
29/04/20245 Av De Royan 17570 Les MathesMaison50 m²233 000 €4 660
29/01/202414 B All Des Passereaux 17570 Les MathesMaison59 m²334 265 €5 666
14/12/202313 All Des Genets 17570 Les MathesMaison110 m²653 200 €5 938
07/12/20235 Av De Royan 17570 Les MathesMaison35 m²201 000 €5 743