Signal Vente

18 Avenue André Dulin 17430 Tonnay-Charente

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2617E1109104S

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2001-2005
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement139 m²DB19153
14/09/2026appartement055 m²DB21953
27/07/2026appartement056 m²CB16943
04/05/2026appartement155 m²DB22633
16/02/2026appartement139 m²DB21028
10/02/2026appartement040 m²EB26336
22/01/2026appartement056 m²CB17228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Tonnay-Charente (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 656 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 574 – 78 152 €
Soit1 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Emile Zola 17430 Tonnay-CharenteMaison91 m²65 000 €714
01/12/20258 All Aristide Maillol 17430 Tonnay-CharenteMaison100 m²203 850 €2 039
21/10/202518 Av Andre Dulin 17430 Tonnay-CharenteAppartement56 m²90 000 €1 607
06/10/20258 Rue Des Hetres 17430 Tonnay-CharenteMaison92 m²189 500 €2 060
01/10/2025105 B Av De Saintonge 17430 Tonnay-CharenteMaison112 m²190 000 €1 696
26/09/202511 Rue Des Hetres 17430 Tonnay-CharenteMaison89 m²162 500 €1 826
28/07/20257 Rue Jules Ferry 17430 Tonnay-CharenteMaison127 m²273 000 €2 150
09/07/202511 Rue Des Acacias 17430 Tonnay-CharenteMaison74 m²140 000 €1 892
04/07/202529 Rue Des Coquelicots 17430 Tonnay-CharenteMaison120 m²233 800 €1 948
04/07/202518 Av Andre Dulin 17430 Tonnay-CharenteAppartement56 m²121 000 €2 161
23/05/202518 Av Andre Dulin 17430 Tonnay-CharenteAppartement40 m²83 000 €2 075
15/04/202510 Rue Victor Hugo 17430 Tonnay-CharenteMaison110 m²218 000 €1 982
29/03/202518 Av Andre Dulin 17430 Tonnay-CharenteAppartement40 m²109 000 €2 725
30/01/2025107 Av De Saintonge 17430 Tonnay-CharenteMaison147 m²110 000 €748
30/01/20255 Rue Jules Ferry 17430 Tonnay-CharenteMaison113 m²200 000 €1 770