49 Rue de Chassagne 17750 Étaules
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2617E1103585L
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2019
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé664 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Étaules (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 071 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation205 836 – 241 634 €
Soit2 779 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 17 Rue De Chassagne 17750 Étaules | Maison | 134 m² | 335 300 € | 2 502 |
| 19/09/2025 | 37 B Rue De Chassagne 17750 Étaules | Maison | 89 m² | 234 900 € | 2 639 |
| 09/09/2025 | 15 Rue De Chassagne 17750 Étaules | Maison | 91 m² | 248 000 € | 2 725 |
| 09/07/2025 | 23 Rue De La Matte A La Canette 17750 Étaules | Maison | 86 m² | 154 330 € | 1 795 |
| 22/05/2025 | 4 B Rue Emile Lestrille 17750 Étaules | Maison | 128 m² | 564 230 € | 4 408 |
| 17/01/2025 | 66 Rue De Chassagne 17750 Étaules | Maison | 140 m² | 415 000 € | 2 964 |
| 26/12/2024 | 4 All Des Tourterelles 17750 Étaules | Maison | 115 m² | 210 000 € | 1 826 |
| 16/10/2024 | 17 Rue De La Matte A La Canette 17750 Étaules | Maison | 67 m² | 188 000 € | 2 806 |
| 22/08/2024 | 1 B Rue Du Maine Bord 17750 Étaules | Maison | 99 m² | 256 893 € | 2 595 |
| 29/12/2023 | 49 B Rue De Chassagne 17750 Étaules | Maison | 82 m² | 243 930 € | 2 975 |
| 28/11/2023 | 5 Rue De La Lainerie 17750 Étaules | Maison | 50 m² | 167 280 € | 3 346 |