Signal Vente

7 Rue de la Rivière 17290 Aigrefeuille-d'Aunis

Maison · 162 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 173 j)

F énergieE GESn° 2617E1066601Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface162 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 114 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 783 €/m² à Aigrefeuille-d'Aunis (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen612 846 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation490 522 – 575 830 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue De L Aunis 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison160 m²810 000 €5 063
05/12/202512 Rue De L Aunis 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison47 m²810 000 €17 234
05/12/202512 Rue De L Aunis 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison46 m²810 000 €17 609
05/12/202512 Rue De L Aunis 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison30 m²810 000 €27 000
05/12/202512 Rue De L Aunis 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison39 m²810 000 €20 769
05/12/202512 Rue De L Aunis 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison51 m²810 000 €15 882
05/12/202512 Rue De L Aunis 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison50 m²810 000 €16 200
06/11/202530 Rue De La Riviere 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison72 m²180 000 €2 500
04/09/202527 Rue De La Riviere 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison90 m²140 000 €1 556
27/06/20251 Imp Du Grand Four 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison112 m²205 000 €1 830
13/06/20258 Imp Des Cygnes 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison128 m²327 000 €2 555
16/05/20255 Rue De La Riviere 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison125 m²240 000 €1 920
18/04/20251 T Rue Des Ecoles 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison100 m²307 800 €3 078
13/03/202550 B Rue De L Aunis 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison158 m²275 000 €1 741
11/03/20259 Av Des Marronniers 17290 Aigrefeuille-d'AunisMaison82 m²205 000 €2 500