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45 Rue de Verdun 17440 Aytré

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2617E1034455P

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2016
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement046 m²CC11243
23/09/2026appartement056 m²CC6653
01/07/2026appartement041 m²CC8423
22/06/2026appartement141 m²CC8623
12/05/2026appartement050 m²CC7023
06/05/2026appartement041 m²CC7023
18/04/2026appartement061 m²CC10823
14/04/2026appartement040 m²CC10623
14/04/2026appartement040 m²CC10423
14/04/2026appartement049 m²CC10723
14/04/2026appartement055 m²CC10523
14/04/2026appartement059 m²CC10523
14/04/2026appartement057 m²CC10223
14/04/2026appartement048 m²CC10723
14/04/2026appartement060 m²CC10523
13/04/2026appartement048 m²CC10523
13/04/2026appartement040 m²CC10423
13/04/2026appartement059 m²CC10523
13/04/2026appartement056 m²CC10023
13/04/2026appartement046 m²CC10323

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 902 €/m² à Aytré (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 634 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 903 – 239 364 €
Soit3 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202527 Rue De Verdun 17440 AytréMaison81 m²315 000 €3 889
04/11/202525 Rue Des Bleuets 17440 AytréMaison144 m²450 600 €3 129
04/09/20259 Rue De La Marne 17440 AytréMaison64 m²210 000 €3 281
29/08/2025102 Rue De Verdun 17440 AytréAppartement27 m²140 000 €5 185
27/08/202510 Rue Des Bleuets 17440 AytréMaison85 m²291 810 €3 433
14/08/202540 Rue Des Paquerettes 17440 AytréAppartement52 m²201 000 €3 865
05/08/20258 Rue Des Violettes 17440 AytréMaison112 m²484 200 €4 323
31/07/20255 Bd Du Commandant Charcot 17440 AytréAppartement51 m²200 000 €3 922
18/07/202511 Rue Du Chalutier 17440 AytréMaison166 m²625 800 €3 770
12/06/20255 Bd Du Commandant Charcot 17440 AytréAppartement58 m²251 000 €4 328
11/06/202510 Bd Du Commandant Charcot 17440 AytréAppartement38 m²163 314 €4 298
02/06/20254 Rue Du Galion 17440 AytréAppartement63 m²234 000 €3 714
27/05/202520 Rue Des Marguerites 17440 AytréMaison105 m²410 000 €3 905
04/04/20259 C Av Du Commandant Lisiack 17440 AytréAppartement45 m²184 606 €4 102
03/04/202514 Che Des Caves 17440 AytréMaison100 m²265 000 €2 650