Signal Vente

8 Rue du Puits Doux 17880 Les Portes-en-Ré

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieC GESn° 2617E1013274Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 324 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 252 €/m² à Les Portes-en-Ré (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen583 801 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation467 274 – 548 540 €
Soit8 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Imp Du Ver Luisant 17880 Les Portes-en-RéMaison216 m²1 700 000 €7 870
16/12/20253 Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-RéMaison48 m²348 710 €7 265
01/10/20251 Imp Des Trefles 17880 Les Portes-en-RéMaison33 m²177 000 €5 364
29/09/20258 Rue Du Printemps 17880 Les Portes-en-RéMaison188 m²1 450 000 €7 713
08/09/20254 Rue Jules David 17880 Les Portes-en-RéMaison101 m²650 000 €6 436
23/05/20253 Imp Des Fleurs 17880 Les Portes-en-RéMaison40 m²350 000 €8 750
16/05/20255 B Rle Du Moulin 17880 Les Portes-en-RéMaison120 m²120 000 €1 000
28/01/202517 Rue De La Cure 17880 Les Portes-en-RéMaison81 m²485 000 €5 988
23/01/202514 All Des Annoillieres 17880 Les Portes-en-RéMaison137 m²970 000 €7 080
14/01/202521 Rte Des Pieces De Loix 17880 Les Portes-en-RéMaison129 m²1 325 000 €10 271
24/10/202428 Rle Du Moulin 17880 Les Portes-en-RéMaison93 m²800 000 €8 602
15/10/20246135 Rue De L Accordeon 17880 Les Portes-en-RéMaison152 m²1 697 500 €11 168
10/10/202418 Rte De La Minaude 17880 Les Portes-en-RéMaison220 m²300 000 €1 364
31/07/202437 Rte Du Perthuis 17880 Les Portes-en-RéMaison79 m²880 000 €11 139
16/05/202416 Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-RéMaison36 m²220 000 €6 111