74 Rue du Chay 17690 Angoulins
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2617E0992361P
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1971
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 773 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Angoulins (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 245 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation319 556 – 375 131 €
Soit4 086 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 48 Rue Du Chay 17690 Angoulins | Maison | 97 m² | 700 000 € | 7 216 |
| 01/07/2024 | 62 B Rue Du Chay 17690 Angoulins | Maison | 219 m² | 1 448 000 € | 6 612 |
| 19/04/2024 | 79 B Rue Du Chay 17690 Angoulins | Maison | 300 m² | 2 281 960 € | 7 607 |
| 13/02/2024 | 78 Rue Du Chay 17690 Angoulins | Maison | 106 m² | 410 000 € | 3 868 |
| 09/02/2024 | 69 Q Rue Du Chay 17690 Angoulins | Maison | 106 m² | 385 000 € | 3 632 |
| 10/01/2024 | 33 Q Rte De La Douane 17690 Angoulins | Maison | 183 m² | 603 290 € | 3 297 |