3 Rue Paul Bonniot 17100 Saintes
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2617E0987952A
F énergie D GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 539 – 92 198 €
Soit1 927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Imp Desmortiers 17100 Saintes | Maison | 78 m² | 106 000 € | 1 359 |
| 19/12/2025 | 9 Av Jules Dufaure 17100 Saintes | Maison | 125 m² | 8 082 240 € | 64 658 |
| 19/12/2025 | 15 Av Jules Dufaure 17100 Saintes | Maison | 58 m² | 8 082 240 € | 139 349 |
| 10/12/2025 | 9 B Rue Taillasson Mazel 17100 Saintes | Maison | 160 m² | 220 000 € | 1 375 |
| 10/12/2025 | 51 Av Jules Dufaure 17100 Saintes | Maison | 122 m² | 67 500 € | 553 |
| 10/12/2025 | 51 Av Jules Dufaure 17100 Saintes | Maison | 122 m² | 22 500 € | 184 |
| 26/11/2025 | 127 Rue Saint-Pallais 17100 Saintes | Appartement | 11 m² | 235 000 € | 21 364 |
| 26/11/2025 | 127 Rue Saint-Pallais 17100 Saintes | Appartement | 50 m² | 235 000 € | 4 700 |
| 26/11/2025 | 127 Rue Saint-Pallais 17100 Saintes | Appartement | 42 m² | 235 000 € | 5 595 |
| 26/11/2025 | 127 Rue Saint-Pallais 17100 Saintes | Appartement | 24 m² | 235 000 € | 9 792 |
| 25/11/2025 | 13 Rue De La Recluse 17100 Saintes | Maison | 88 m² | 199 300 € | 2 265 |
| 24/11/2025 | 12 Rue Emile Zola 17100 Saintes | Maison | 104 m² | 220 000 € | 2 115 |
| 24/11/2025 | 1 Rue Du Lieutenant Mazel 17100 Saintes | Appartement | 30 m² | 63 000 € | 2 100 |
| 07/11/2025 | 15 Rue Paul Bonniot 17100 Saintes | Maison | 80 m² | 192 580 € | 2 407 |
| 27/10/2025 | 25 Rue Emile Zola 17100 Saintes | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |