92 Avenue de la Presqu'Ile d'Arvert 17530 Arvert
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2617E0979535H
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 396 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 590 €/m² à Arvert (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 670 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation220 790 – 259 189 €
Soit2 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9 Imp Des Vignes 17750 Étaules | Maison | 97 m² | 230 000 € | 2 371 |
| 28/10/2025 | 36 B Rue De Bellevue 17530 Arvert | Maison | 125 m² | 290 000 € | 2 320 |
| 08/09/2025 | 12 Rue De Villeneuve 17530 Arvert | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| 27/08/2025 | 27 Imp Des Vignes 17750 Étaules | Maison | 119 m² | 145 000 € | 1 218 |
| 16/06/2025 | 13 Imp Des Vignes 17750 Étaules | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 27/03/2025 | 10 Rue Du Petit Paris 17530 Arvert | Maison | 83 m² | 209 050 € | 2 519 |
| 29/11/2024 | 14 Av Darcy 17750 Étaules | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 |
| 31/10/2024 | 4 Imp Des Javelles 17530 Arvert | Maison | 98 m² | 292 000 € | 2 980 |
| 14/10/2024 | 82 Av Presqu Ile D Arvert 17530 Arvert | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 14/10/2024 | 82 Av Presqu Ile D Arvert 17530 Arvert | Maison | 36 m² | 180 000 € | 5 000 |
| 10/05/2024 | 31 Rue Du Maine Giraud 17530 Arvert | Maison | 101 m² | 190 500 € | 1 886 |