5bis Rue Charles Dangibeaud 17100 Saintes
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2617E0975978M
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 103 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 991 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 035 – 98 650 €
Soit1 927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 58 Rue Berthonniere 17100 Saintes | Appartement | 51 m² | 264 000 € | 5 176 |
| 26/11/2025 | 58 Rue Berthonniere 17100 Saintes | Appartement | 57 m² | 264 000 € | 4 632 |
| 26/11/2025 | 58 Rue Berthonniere 17100 Saintes | Appartement | 56 m² | 264 000 € | 4 714 |
| 26/11/2025 | 59 Rue Victor Hugo 17100 Saintes | Appartement | 29 m² | 75 000 € | 2 586 |
| 25/11/2025 | 2 B Rue Maurice Martineau 17100 Saintes | Maison | 140 m² | 11 793 € | 84 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Blanloeil 17100 Saintes | Appartement | 26 m² | 54 000 € | 2 077 |
| 30/09/2025 | 2 B Rue Maurice Martineau 17100 Saintes | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 |
| 26/09/2025 | 11 Rue De La Comedie 17100 Saintes | Appartement | 42 m² | 87 000 € | 2 071 |
| 26/09/2025 | 4 Rle De L Hospice 17100 Saintes | Maison | 85 m² | 232 000 € | 2 729 |
| 26/09/2025 | 23 B Rue Pallu De La Barriere 17100 Saintes | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 |
| 24/09/2025 | 20 Rue Charles Dangibeaud 17100 Saintes | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 |
| 29/08/2025 | 6 Rue Berthonniere 17100 Saintes | Appartement | 75 m² | 135 500 € | 1 807 |
| 28/08/2025 | 2 Rue De La Comedie 17100 Saintes | Appartement | 25 m² | 270 000 € | 10 800 |
| 08/08/2025 | 2 Rue Georges Clemenceau 17100 Saintes | Appartement | 61 m² | 124 000 € | 2 033 |
| 30/07/2025 | 3 Rue Alsace Lorraine 17100 Saintes | Appartement | 59 m² | 93 600 € | 1 586 |