12 Route du Fief de la Roche 17920 Breuillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2617E0974405Z
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface176 m²
Construction2014
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 059 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Breuillet (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen618 640 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation603 298 – 708 219 €
Soit3 726 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Rte De L'eglise 17920 Breuillet | Maison | 128 m² | 503 000 € | 3 930 |
| 26/08/2025 | 11 Imp Du Chateau Vert 17920 Breuillet | Maison | 130 m² | 539 570 € | 4 151 |
| 11/08/2025 | 20 Rue Du Centre 17920 Breuillet | Maison | 67 m² | 91 587 € | 1 367 |
| 26/06/2025 | Rte De L'eglise 17920 Breuillet | Maison | 128 m² | 494 000 € | 3 859 |
| 28/11/2024 | 6 Rue Du General Leclerc 17920 Breuillet | Maison | 67 m² | 95 000 € | 1 418 |
| 10/07/2024 | 6 Rte Du Fief De La Roche 17920 Breuillet | Maison | 147 m² | 571 600 € | 3 888 |
| 29/04/2024 | 14 Rte Du Fief De La Roche 17920 Breuillet | Maison | 72 m² | 277 000 € | 3 847 |