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35 Avenue la Fayette 17300 Rochefort

Appartement · étage 2 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2617E0963338I

D énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1900
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé619 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement220 m²DB23851
07/04/2026appartement131 m²DB26136
06/08/2025appartement059 m²DB23328
21/07/2025appartement134 m²DB23236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Rochefort (410 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 580 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation60 308 – 70 797 €
Soit3 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Toufaire 17300 RochefortAppartement65 m²199 000 €3 062
26/12/202512 Rue Jean Jaures 17300 RochefortAppartement46 m²125 000 €2 717
23/12/202522 Rue Lesson 17300 RochefortAppartement45 m²37 000 €822
22/12/2025141 Rue Thiers 17300 RochefortMaison213 m²120 000 €563
20/12/202572 Rue Thiers 17300 RochefortAppartement34 m²83 000 €2 441
18/12/202545 Rue Jean Jaures 17300 RochefortAppartement28 m²66 500 €2 375
18/12/202557 Rue Audry De Puyravault 17300 RochefortAppartement39 m²95 000 €2 436
16/12/202569 Rue Toufaire 17300 RochefortAppartement40 m²113 100 €2 828
04/12/20254 T Rue Audry De Puyravault 17300 RochefortAppartement80 m²169 000 €2 113
28/11/202558 Rue Du Docteur Peltier 17300 RochefortAppartement149 m²161 000 €1 081
25/11/202562 Av Charles De Gaulle 17300 RochefortAppartement85 m²165 000 €1 941
17/11/202586 Rue De La Republique 17300 RochefortAppartement91 m²170 000 €1 868
14/11/202547 Rue Grimaux 17300 RochefortAppartement18 m²63 500 €3 528
14/11/202546 Rue Lesson 17300 RochefortAppartement33 m²72 500 €2 197
12/11/202522 Rue Emile Combes 17300 RochefortMaison91 m²210 000 €2 308