10 Rue de Didonne 17120 Semussac
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2617E0962007D
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1850
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 505 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 507 €/m² à Semussac (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 419 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 617 – 212 029 €
Soit2 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 31 Rue Du Lignou 17120 Semussac | Maison | 80 m² | 158 850 € | 1 986 |
| 15/09/2025 | 2 Rue Du Fief Des Vignes 17120 Semussac | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 |
| 10/09/2025 | 20 Rue Fief Du Pre Chardon 17120 Semussac | Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 |
| 08/08/2025 | 4 Rue Fief Du Moulin 17120 Semussac | Maison | 91 m² | 120 600 € | 1 325 |
| 24/06/2025 | 6 Rue Des Embruns 17120 Semussac | Maison | 66 m² | 202 000 € | 3 061 |
| 19/05/2025 | 27 Rue De Didonne 17120 Semussac | Maison | 120 m² | 67 080 € | 559 |
| 02/05/2025 | 23 Rue Du Lignou 17120 Semussac | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 25/03/2025 | 3 Che De Cassine 17120 Semussac | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 25/03/2025 | 3 Che De Cassine 17120 Semussac | Maison | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| 21/03/2025 | 4 B All Des Tamaris 17120 Semussac | Maison | 78 m² | 255 000 € | 3 269 |
| 21/03/2025 | 9 Rue De Didonne 17120 Semussac | Maison | 42 m² | 82 100 € | 1 955 |
| 21/02/2025 | 19 Rue De Didonne 17120 Semussac | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 14/11/2024 | 12 Rue Des Chanterelles 17120 Semussac | Maison | 165 m² | 510 900 € | 3 096 |
| 31/10/2024 | 17 All Des Charmes 17120 Semussac | Maison | 89 m² | 236 025 € | 2 652 |
| 25/07/2024 | 11 Pl De L Eglise 17120 Semussac | Maison | 111 m² | 210 000 € | 1 892 |