Signal Vente

36 Rue de Chassagne 17750 Étaules

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2617E0945885B

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2013-2021
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Étaules (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 224 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation230 803 – 270 943 €
Soit2 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Av De La Picauderie 17750 ÉtaulesMaison60 m²160 000 €2 667
11/12/202517 Rue De Chassagne 17750 ÉtaulesMaison134 m²335 300 €2 502
08/12/20253 Rue De Chassagne 17750 ÉtaulesMaison66 m²222 500 €3 371
19/09/202537 B Rue De Chassagne 17750 ÉtaulesMaison89 m²234 900 €2 639
09/09/202515 Rue De Chassagne 17750 ÉtaulesMaison91 m²248 000 €2 725
18/08/202512 D All De La Peupleraie 17750 ÉtaulesMaison90 m²226 200 €2 513
12/05/20253 B Rue De Chassagne 17750 ÉtaulesMaison93 m²329 000 €3 538
17/01/202566 Rue De Chassagne 17750 ÉtaulesMaison140 m²415 000 €2 964
26/12/20244 All Des Tourterelles 17750 ÉtaulesMaison115 m²210 000 €1 826
08/10/202417 Rue Du Maine Simon 17750 ÉtaulesMaison83 m²290 420 €3 499
22/08/20241 B Rue Du Maine Bord 17750 ÉtaulesMaison99 m²256 893 €2 595
31/07/202425 Rue Du Maine Bord 17750 ÉtaulesMaison98 m²226 400 €2 310
16/07/20248 Che Rural Du Maine Simon 17750 ÉtaulesMaison80 m²211 400 €2 643
29/02/20242 All De La Peupleraie 17750 ÉtaulesMaison83 m²258 000 €3 108
29/12/202349 B Rue De Chassagne 17750 ÉtaulesMaison82 m²243 930 €2 975