2 Chemin des Sablons 17840 La Brée-les-Bains
Maison · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2617E0913287H
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1900
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé768 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 677 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation241 761 – 283 807 €
Soit4 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 30 Rue Des Paquerettes 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 55 m² | 224 000 € | 4 073 |
| 06/12/2025 | 9005 Rue Adolphe Joussemet 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| 06/11/2025 | 23 A Rue Des Ardillieres 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 129 m² | 700 000 € | 5 426 |
| 08/08/2025 | 20 Lot Des Ardillieres 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 39 m² | 187 630 € | 4 811 |
| 25/06/2025 | 5 Rte Du Moulin 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 52 m² | 212 600 € | 4 088 |
| 30/04/2025 | 7 All Des Vigneaux 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 83 m² | 285 000 € | 3 434 |
| 11/10/2024 | 3 Av Georges Pompidou 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 100 m² | 490 000 € | 4 900 |
| 27/08/2024 | 6 Rue Adolphe Joussemet 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 70 m² | 334 000 € | 4 771 |
| 05/08/2024 | 45 Rue De Saint Denis 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 123 m² | 480 000 € | 3 902 |