Signal Vente

91 Rue Alsace Lorraine 17430 Tonnay-Charente

Immeuble · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2617E0887282C

F énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface199 m²
Construction1945
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 671 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Tonnay-Charente (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 225 – 378 264 €
Soit1 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Jules Ferry 17430 Tonnay-CharenteAppartement39 m²101 000 €2 590
20/11/20258 Rue Bouthet Des Gennetieres 17430 Tonnay-CharenteAppartement58 m²73 000 €1 259
19/11/202512 Rue De L'etier Boyer 17430 Tonnay-CharenteMaison60 m²138 000 €2 300
30/10/202516 Av Du General De Gaulle 17430 Tonnay-CharenteMaison67 m²171 000 €2 552
17/10/202510 B Rue De L'etier Boyer 17430 Tonnay-CharenteMaison85 m²192 000 €2 259
13/10/20252 Quai De La Liberation 17430 Tonnay-CharenteMaison97 m²176 000 €1 814
28/08/202541 Rue Alsace Lorraine 17430 Tonnay-CharenteMaison114 m²230 500 €2 022
08/08/202522 Quai De La Liberation 17430 Tonnay-CharenteAppartement130 m²32 000 €246
28/07/20254 Rue Jules Ferry 17430 Tonnay-CharenteAppartement39 m²97 000 €2 487
15/07/20257 T Rue Des Halles 17430 Tonnay-CharenteAppartement44 m²115 000 €2 614
11/07/202512 Rue Auguste Rodin 17430 Tonnay-CharenteMaison97 m²240 000 €2 474
09/07/20254 Rue Cote De La Charre 17430 Tonnay-CharenteMaison100 m²232 800 €2 328
24/06/20254 Rue Jules Ferry 17430 Tonnay-CharenteAppartement39 m²105 000 €2 692
20/06/20252 Rue De Verdun 17430 Tonnay-CharenteMaison67 m²140 000 €2 090
18/06/20256 Imp De La Fragnee 17430 Tonnay-CharenteMaison86 m²140 000 €1 628