77 Rue du Douhet 17840 La Brée-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2617E0865622A
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 310 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 202 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation360 737 – 423 474 €
Soit4 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 66 Rue De La Jonchere 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 72 m² | 274 580 € | 3 814 |
| 21/03/2025 | 54 Rue De La Jonchere 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 44 m² | 319 070 € | 7 252 |
| 06/09/2024 | 88 Rue Du Douhet 17840 La Brée-les-Bains | Maison | 58 m² | 409 000 € | 7 052 |