Signal Vente

8 Rue des Peupliers 17560 Bourcefranc-le-Chapus

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2617E0847806U

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1948-1974
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 376 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Bourcefranc-le-Chapus (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 385 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 859 – 355 531 €
Soit2 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202524 Rue Des Peupliers 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison88 m²253 000 €2 875
06/10/202525 Rue Bel Air 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison72 m²225 100 €3 126
18/09/20251 Rue Des Noisetiers 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison124 m²295 000 €2 379
29/08/202517 Rue Bel Air 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison67 m²194 692 €2 906
25/08/202525 Rue Jean Hay 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison127 m²221 000 €1 740
14/05/202515 Rue De La Sainceaudiere 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison160 m²260 000 €1 625
24/04/20252 Rue Des Mimosas 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison84 m²261 132 €3 109
18/02/202520 Rue Des Peupliers 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison17 m²326 000 €19 176
18/02/202520 Rue Des Peupliers 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison80 m²326 000 €4 075
10/02/20251 Rue Des Mimosas 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison124 m²243 100 €1 960
10/12/202421 Rue Bel Air 17560 Bourcefranc-le-ChapusAppartement32 m²95 000 €2 969
08/10/202429 Rue De La Pimpeliere 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison51 m²200 000 €3 922
10/05/202411 Rue Bel Air 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison44 m²140 000 €3 182
15/12/20235 Rue Parmentier 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison72 m²124 250 €1 726
16/11/202311 Rue De La Pimpeliere 17560 Bourcefranc-le-ChapusMaison82 m²264 750 €3 229