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34 Chemin des Russons 17690 Angoulins

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2617E0842331F

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2013-2021
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé687 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/08/2026appartement045 m²CC7633
01/07/2026appartement047 m²CC8523
25/06/2026appartement050 m²CC10423
24/02/2026appartement047 m²CC9818
15/12/2025maison069 m²CC7830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Angoulins (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 659 – 338 860 €
Soit4 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202528 Rue Des Tamaris 17690 AngoulinsMaison126 m²458 300 €3 637
03/11/20252 Rue Colette Besson 17690 AngoulinsAppartement73 m²260 000 €3 562
03/10/202510 Imp Jacques Yves Cousteau 17690 AngoulinsMaison95 m²395 200 €4 160
17/09/202565 A Av Edmond Grasset 17690 AngoulinsMaison86 m²350 000 €4 070
26/06/20252 Rue Colette Besson 17690 AngoulinsAppartement49 m²169 000 €3 449
19/06/202530 Che De Touchare 17690 AngoulinsMaison100 m²319 000 €3 190
27/03/20252 Che De La Velaine 17690 AngoulinsAppartement35 m²420 000 €12 000
27/03/20252 Che De La Velaine 17690 AngoulinsAppartement34 m²420 000 €12 353
27/03/20252 Che De La Velaine 17690 AngoulinsAppartement26 m²420 000 €16 154
27/03/20252 Che De La Velaine 17690 AngoulinsAppartement27 m²420 000 €15 556
11/12/202415 Rue Colette Besson 17690 AngoulinsMaison80 m²354 770 €4 435
10/12/202421 Rue Des Tamaris 17690 AngoulinsMaison131 m²514 850 €3 930
15/11/202432 B Che Des Russons 17690 AngoulinsMaison136 m²684 000 €5 029
08/11/202417 Rue Des Tamaris 17690 AngoulinsMaison89 m²360 000 €4 045
18/10/202413 Che De La Velaine 17690 AngoulinsMaison114 m²298 600 €2 619